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Pont-Audemer (27500)

6 pièces - 154 m²

PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CHARME AU CALME

299 000 €

Ref : 382

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En exclusivité dans votre agence Propriété Normande située à Pont-Audemer, découvrez dans un paisible hameau, sur les hauteurs de la vallée de la Risle, cette maison de campagne aux généreux volumes, composée d'une entrée desservant une vaste cuisine - salle à manger dotée d'un îlot bar à la vue imprenable sur la terrasse et le jardin, un double salon avec cheminée à l'âtre, deux suites parentales avec accès extérieur, un wc avec lave-mains et une chaufferie.
A l'étage, le palier avec coin bureau dessert quant à lui une chambre et une salle de bain et douche avec wc, ainsi qu'un grenier de 34m2 pouvant accueillir deux autres chambres.
A l'extérieur, se situe une dépendance à usage de remise de jardin de 40m2 et un parking discret pouvant accueillir quatre véhicules. Vous apprécierez le calme de l'endroit, à 5 minutes en voiture des commerces.
Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, et son agencement idéal, mais aussi son extérieur plat, clos et paysagé. Se dégage de cette maison normande avec ses éléments d'époque tels que les carreaux de ciments, boiserie et sa décoration raffinée, une ambiance chaleureuse.
Posez vos valises et profitez de la campagne normande à moins de 2h de Paris, et à 45 minutes de la côte fleurie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27500

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 4 176 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 946 €

Rez de chaussée

cuisine 34 m²

Avec entrée

WC 1.4 m²

1 m²

salon/sejour 38 m²

Avec cheminée

suite 15.1 m²

suite 27.8 m²

Etage 1

chambre 17 m²

superficie au sol

12 m²

salle de bain 5.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 27 36 49 18

E-mail contact@propriete-normande.fr

Adresse

5 rue place de la ville 27500 Pont-Audemer

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