Bernay (27300)

7 pièces - 145 m²

RARE & PRÉSERVÉ – HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE BERNAY

495 000 €

Ref : 350

Découvrir le bien

Nichée au cœur de la vallée de la Charentonne, cette magnifique maison normande bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre rivière et étang boisé, offrant un cadre naturel rare et préservé. À quelques minutes de Bernay, elle allie calme absolu, absence de vis-à-vis et proximité des commodités, le tout dans un écrin de nature idyllique.

Un cadre enchanteur, une vue imprenable

Profitez d’un jardin bordé par la rivière, où la sérénité règne en maître. Depuis la maison, la vue dégagée sur l’étang boisé invite à la contemplation et au bien-être au fil des saisons.

Laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert avec insert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon sous véranda chauffée vous offre une vue imprenable sur la vallée.

Un espace nuit idéalement agencé :

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, WC et dressing
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d’eau et un WC

Les plus :

Piscine chauffée 6x3m, parfaite pour se détendre face à la nature
Sous-sol complet, offrant un espace fonctionnel et de multiples possibilités
Garage double

Un véritable havre de paix, entre bois et rivière, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27300

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 8 054 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 415 €

Rez de chaussée

entrée 6.1 m²

salle à manger 30.01 m²

cuisine 14.15 m²

SALON 17.62 m²

dégagement 1.05 m²

salle d'eau 3.85 m²

chambre 17.57 m²

salle de bain 6.75 m²

dressing 3.15 m²

chambre 14.5 m²

Etage 1

PALIER 3.90 m²

chambre 9.66 m²

PALIER 1.76 m²

salle d'eau 3.37 m²

chambre 11.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 27 36 49 18

E-mail contact@propriete-normande.fr

Adresse

5 rue place de la ville 27500 Pont-Audemer

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