



- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 45 a
ENSEMBLE NORMAND DANS UN PAISIBLE ENVIRONNEMENT ISOLÉ
Vendu
Descriptif du bien
En exclusivité dans votre agence Propriété Normande, ensemble Normand situé à 5 minutes de Pont-Audemer dans un cadre naturel et isolé. Une maison principale, édifée sur un parc d'environ 3 000m2 avec piscine couverte et chauffée, est composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque, une cuisine avec un accès extérieur, une suite parentale et un wc. A l'étage, le palier accueil deux belles chambres, une salle de douche et un wc séparé. Les anciennes écuries ré-aménagées en maison d'amis dispose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et à l'étage un dortoir. De l'autre côté du verger, vous retrouvez un ancien pressoir en parfait état accueillant une grande pièce de vie avec cheminée, idéal pour vos fêtes de famille, salle de réception ou autres activités. Cet ensemble sur environ 2,5 hectares vous invite à passer du temps dans un paisible endroit, où vous pourrez déambuler au beau milieu de la nature, en lisière de forêt. Mais vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée dans le cosy salon de la maison principale mais aussi dans le pressoir lors de fête de famille.
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 200 m²
- Séjour : 57 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 02 ha 45 a
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Référence : VM798


Détail des pièces
- salon/sejour : 57 m²
- cuisine : 12 m²
- suite : 20.3 m²
- WC : 1 m²
- dégagement : 2.2 m²
- Maison d'amis : 60 m²
- chambre : 26 m²
- : 15 m²
- chambre : 20 m²
- WC : 1 m²
- salle de bain : 8.2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

