- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain14 a 48 ca
- Construction1900
MAISON NORMANDE PROCHE COMMODITÉS AU CALME
243 800 €
Les points forts
- Secteur calme
- - 10 minutes de Pont-Audemer
- 5 minutes accès autoroute
Descriptif du bien
Située dans une impasse, à proximité immédiate de Pont-Audemer, cette maison normande se compose au rez-de-chaussée d’une grande véranda lumineuse, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez un palier desservant une grande chambre ainsi que deux chambres en enfilade.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage fermé, de plusieurs espaces de stockage et d’une piscine hors-sol.
Le tout est édifié sur un terrain plat d’environ 1 448 m².
Vous apprécierez : le calme du secteur, la proximité de Pont-Audemer et des accès autoroutiers, le bel espace de vie offert par la véranda ainsi que le poêle à granulés.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés
- Piscine : Non
- Surface : 150 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 14 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 738 € /an
- Référence : VM1125
Détail des pièces
- Séjour : 21,16 m²
- Cuisine : 14 m²
- Chambre 1 : 11,8 m²
- Dégagement derrière chambre 1 RDC : 6,9 m²
- Salle d'eau (DOUCHE + BAIGNOIRE) : 11,72 m²
- Véranda : 29 m²
- Palier : 4,22 m²
- Chambre 2 : 16,43 m²
- Chambre 3 : 14,5 m²
- Chambre 4 : 20,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
