- Surface119 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain11 a 43 ca
- Construction1900
MAISON NORMANDE PROCHE DE PONT-AUDEMER
149 000 €
Les points forts
- Grand garage
- Charme
- Moins de 10 minutes de Pont-Audemer
Descriptif du bien
Située à moins de 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison normande se compose au rez-de-chaussée : d'une belle véranda exposée plein SUD, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bains ainsi qu'un dégagement. À l'étage : un palier, une chambre indépendante, un bureau ou chambre, deux chambres en enfilades ainsi qu'un WC.
Côté extérieur, vous retrouverez un garage d'environ 35m2. Le tout édifié sur un terrain plat d'environ 1143m2.
Les + :
- Environnement calme sans être isolé.
- Proximité de Pont-Audemer
- Volets roulants électrique.
- Viable de plain-pied.
À venir visiter sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 119 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrain : 11 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 845 € /an
- Référence : VM969
Détail des pièces
- Véranda : 15,50 m²
- Salon : 26 m²
- Cuisine : 8,5 m²
- Chambre 1 : 8,5 m²
- Cellier : 2,42 m²
- WC : 1,02 m²
- Salle de bains : 5,30 m²
- Dégagement : 10,02 m²
- Chambre 2 : 8,02 m²
- Chambre 3 ou bureau : 11 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- WC : 1,01 m²
- Chambre 5 : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
