MAISON NORMANDE AVEC GRAND TERRAIN

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette agréable maison ancienne, aménagée à partir d’un ancien pressoir, séduit par son environnement calme et son authenticité. Implantée sur un terrain clos de 4 601 m², elle profite de la proximité d’une école, idéale pour une famille. Les 4 emplacements de stationnement, le garage ainsi que les dépendances offrent des extérieurs fonctionnels, tandis que la façade en pierre et la couverture en ardoise lui donnent un charme typique.

À l’intérieur, cette habitation de 127 m² comprend une cuisine, une salle de bains et un spacieux séjour de 46 m² avec cheminée. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres ainsi que de 2 toilettes. Les revêtements en carrelage et parquet apportent une atmosphère chaleureuse, et les portes-fenêtres laissent entrer une belle luminosité. La cuisine indépendante, la baignoire, la cabine de douche et les WC séparés assurent un confort appréciable au quotidien.
Un bien plein de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2898.00 et 3923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.