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- Surface140 m²
- Pièces7
- Terrain68 a 60 ca
- Construction1900
CHAUMIÈRE RÉNOVÉE PROCHE DES COMMODITÉS AVEC GRAND GARAGE
294 000 €
Les points forts
- DPE B
- GRAND TERRAIN
- CALME
- 3 MINUTES DES COMMODITÉS
Descriptif du bien
Située à seulement 3 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, cette chaumière offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
À l'étage, un point d'eau dessert trois chambres en enfilade.
Deux espaces de stockage attenants à la maison complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules avec son bûcher attenant, de plusieurs espaces de stockage, d'un verger et d'un potager. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 6 860 m².
Les + :
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
À l'étage, un point d'eau dessert trois chambres en enfilade.
Deux espaces de stockage attenants à la maison complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules avec son bûcher attenant, de plusieurs espaces de stockage, d'un verger et d'un potager. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 6 860 m².
Les + :
- DPE : B.
- Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
- Toiture en chaume refaite il y a moins de 10 ans.
- Environnement calme, à proximité des commodités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 140 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 68 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 947 € /an
- Référence : VM1060
Détail des pièces
- cellier : 9 m²
- Séjour/salon : 30 m²
- Cuisine : 13 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 12,69 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- WC + point d'eau : 1,47 m²
- Dégagements : 6,3 m²
- Palier (chambre 3) : 19,64 m²
- Chambre 4 : 11,3 m²
- Chambre 5 : 11 m²
- WC : 1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
