- Surface172 m²
- Pièces7
- Terrain01 ha 04 a 58 ca
- Construction1839
MAISON NORMANDE AVEC GRAND BÂTIMENT NORMAND
470 000 €
Les points forts
- 5 Chambres
- Charme
- Calme
Descriptif du bien
Situé à moins de 5 km de Cormeilles, cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié, alliant charme normand, calme et beau potentiel.
La propriété se compose d’une maison principale distribuant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec tommettes, un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois et cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le palier de l’étage dessert quatre chambres et une salle d’eau.
L’ensemble est édifié sur un terrain plat d’environ 6 300 m².
La propriété comprend également un beau bâtiment normand d’environ 130 m² au sol, implanté sur une parcelle de terrain d’environ 5 500 m². Celui-ci bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel permettant sa réhabilitation en habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez le charme et le caractère de cet ensemble, la qualité de ses prestations, son environnement calme et préservé ainsi que sa proximité avec les commodités de Cormeilles.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1839
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Terrain : 01 ha 04 a 58 ca
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 963 € /an
- Référence : VM1099
Détail des pièces
- Entrée : 6,8 m²
- Salon : 50 m²
- Couloir : 11,5 m²
- Bureau : 4 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Salle d'eau : 9 m²
- Cellier : 3 m²
- Palier : 16 m²
- Couloir : 9,2 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Chambre 3 ou bureau : 5,1 m²
- Chambre 4 : 13,3 m²
- Salle de douche : 9 m²
- WC : 1 m²
- Chambre 5 : 10,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
