



- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains4
- Terrain02 ha
Maison de Maître
1 155 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété du XIXe siècle a su conserver tout le charme de l'architecture d'antan : cheminées d’époque, tomettes, parquets anciens, carrelage à cabochon et boiseries. Nichée dans un environnement calme et vallonné, elle offre un cadre authentique et préservé au cœur de la campagne normande.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée traversante avec son départ d’escalier, d’un séjour-salle à manger doté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une cave partielle.
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou son cabinet de toilette.
Le second étage propose une vaste chambre, une grande salle de bains ainsi qu’un dressing.
Pour compléter l’ensemble, la propriété comprend une maison d'amis offrant deux chambres, ainsi qu’une seconde dépendance.
Le terrain, de plus de deux hectares, en partie clos de murs, abrite une piscine chauffée à l’abri des regards, offrant un véritable havre de paix.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 200 m²
- Séjour : 45 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 4
- WC : 6
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Description de la piscine : 9x5 chauffée
- Terrain : 02 ha
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Honfleur 14600
- Taxe foncière : 3 000 € /an
- Référence : VM1132


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13680.00 € et 18560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIÉTÉ NORMANDE
23 place de Verdun
27500 Pont-Audemer
