- Surface74 m²
- Pièces3
- Terrain39 a
Maison normande avec sa dépendance // Vallée de la Charentonne
Vendu
Descriptif du bien
Pour les amoureux de la vie simple, proches de la nature, découvrez en exclusivité cette ravissante maison de campagne de 74 m² avec sa dépendance, offrant un joli visuel sur la vallée de la Charentonne. À seulement 17 km de Bernay et de sa gare SNCF, et à 3 km de Montreuil-l'Argillé avec ses commerces de proximité.
La maison principale, couverte d'ardoise, vous séduira par son ambiance d'inspiration artistique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée, suivie d'une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un dégagement dessert une salle d'eau avec WC.
En complément, sur le terrain bucolique de 3 900 m², une dépendance de 75 m² comprenant une partie sommairement aménagée de 35 m² avec chambre, salon et salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 40 m², idéal pour un atelier.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Surface : 74 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 39 a
- Localisation : Bernay 27300
- Taxe foncière : 930 € /an
- Référence : VM686
Détail des pièces
- salon/sejour : 38.88 m²
- cellier : 2.90 m²
- salle d'eau + wc : 2.77 m²
- chambre : 17.50 m²
- dégagement : 1.78 m²
- salle d'eau + wc : 2.07 m²
- chambre : 9.98 m²
- Pièce de vie dépendance : 19.00 m²
- Dépendance // Chambre d'appoint : 10.00 m²
- dépendance // Salle d'eau : 3.00 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
