- Surface116 m²
- Pièces4
- Terrain10 a 95 ca
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pont-Audemer 27500
158 500 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix en Normandie
Cette maison s'inscrit pleinement dans l'architecture vernaculaire de notre territoire, caractéristique de l'habitat traditionnel normand.
De plan allongé cette longère entièrement viable de plain pied, vous offre un séjour avec entrée de 26 m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une petite salle d'eau, deux WC séparés et un bureau. A l'étage, vous y découvrirez une grande pièce à finir d'aménager selon vos envies et besoins (deux chambres supplémentaires, suite parentale, etc).
Vous disposerez également d'une cave et d'un bâtiment de 42 m2. Le tout sur un terrain de plus de 1000m2 dans un cadre verdoyant.
L'ensemble dégage un charme authentique, reflet d'un patrimoine architectural discret mais profondément ancré dans l'identité de son territoire.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison de caractère.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Non
- Surface : 116 m²
- Surface au sol : 94 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 10 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 771 € /an
- Référence : VM919
Détail des pièces
- Pièce de vie (avec entrée) : 26.63 m²
- Cuisine : 13 m²
- Chambre 1 avec WC et lavabo : 22 m²
- Dégagement : 3 m²
- Chambre 2 : 10.15 m²
- Bureau avec accès étage : 9.16 m²
- Salle d'eau : 3.41 m²
- Dégagement : 0.78 m²
- WC : 1.07 m²
- Pièce à finir d'aménager à l'étage : 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIÉTÉ NORMANDE
23 place de Verdun
27500 Pont-Audemer