- Surface102 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain32 a 80 ca
Maison normande et sa dépendance // 102 m²
246 000 €
Descriptif du bien
Ensemble normand comprenant une charmante maison normande et sa maison d'amis, niché dans un écrin de verdure. Idéalement situé dans une paisible campagne à 15 km au nord de Bernay et à seulement 5 minutes de Thiberville avec ses commerces. Ce joli cocon allie confort moderne et charme traditionnel.
La maison principale de 61 m² vous invite avec une chaleureuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et un wc. À l’étage, un palier mène à une seconde chambre et à une salle de bains avec toilettes.
Pour accueillir amis et famille, vous profiterez d'une dépendance de 41 m² comprenant un salon, deux belles chambres et des sanitaires.
L'ensemble s'étend sur un jardin naturel de 3 280 m² où se mêlent diverses essences d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque et un atelier de 20 m², créant ainsi un cadre idéal pour se ressourcer.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 102 m²
- Séjour : 30.34 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 32 a 80 ca
- Localisation : Bernay 27300
- Taxe foncière : 362 € /an
- Référence : VM622
Détail des pièces
- salon/sejour : 30.34 m²
- cuisine : 7.96 m²
- WC : 0.94 m²
- chambre : 7.59 m²
- salle d'eau : 1.77 m²
- chambre : 7.42 m²
- PALIER : 0.52 m²
- salle de bain : 4.51 m²
- salon/sejour : 15.72 m²
- salle d'eau : 5.13 m²
- PALIER : 1.58 m²
- chambre : 10.18 m²
- chambre : 9.93 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
