- Surface254 m²
- Pièces6
- Terrain58 a 14 ca
- Construction2005
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DES BOUCLES DE LA SEINE
1 086 750 €
Descriptif du bien
Idéalement située au cœur des boucles de la Seine, cette propriété dispose d'une maison principale qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur une vue exceptionnelle, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, d'un dressing, d'un WC ainsi qu'un cellier. À l'étage vous retrouverez un palier avec billard, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing. La propriété est également complétée par un beau garage d'environ 80m2 au sol avec étage pouvant être aménagé en maison d'amis. Vous apprécierez la grande terrasse exposée plein Sud, la qualité des finitions intérieur/extérieur ainsi que l'environnement sans nuisances. À 10 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes des accès autoroutiers et 35 minutes d'Honfleur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Surface : 254 m²
- Séjour : 51 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2005
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 58 a 14 ca
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 2 339 € /an
- Référence : VM886
Détail des pièces
- entrée : 21 m²
- salon/sejour : 51 m²
- cuisine : 16 m²
- bureau : 12 m²
- véranda : 20.3 m²
- Dressing + WC : 12 m²
- PALIER : 24 m²
- chambre : 11 m²
- chambre : 22.6 m²
- chambre : 20.1 m²
- salle d'eau : 16 m²
- salle d'eau : 5 m²
- dressing : 4 m²
- débarras : 3.5 m²
- LAVERIE : 10.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
