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- Surface127.19 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain20 a 96 ca
- Construction1999
MAISON NÉO-NORMANDE AU CALME
249 000 €
Les points forts
- ENVIRONNEMENT CALME
- DPE C
- VIABLE DE PLAIN-PIED
- DOUBLE GARAGE
- 5 MINS DES COMMERCES ET ÉCOLES
- PROXIMITÉ FORÊT
- PROCHE ACCÈS AUTOROUTIERS
Descriptif du bien
Idéalement située au cœur d'un environnement calme, à seulement 5 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison Néo-Normande de 1999 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux avec insert à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier/chaufferie.
L'étage dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Côté extérieur, vous retrouverez un beau double garage.
L'ensemble est édifié sur environ 2 096 m² de terrain.
Vous apprécierez : l'environnement calme, sans nuisances , la proximité des commerces et écoles (5 minutes) ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A13 et A131 (-10 minutes).
Les + :
L'étage dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Côté extérieur, vous retrouverez un beau double garage.
L'ensemble est édifié sur environ 2 096 m² de terrain.
Vous apprécierez : l'environnement calme, sans nuisances , la proximité des commerces et écoles (5 minutes) ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A13 et A131 (-10 minutes).
Les + :
- DPE C (pompe à chaleur AIR/EAU & ballon thermodynamique).
- Vie de plain-pied.
- Pas de travaux à prévoir.
- Proximité Forêt.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 127.19 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1999
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 20 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Pont-Audemer 27500
- Taxe foncière : 1 007 € /an
- Référence : VM1106
Détail des pièces
- Salon : 32 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Chambre 1 : 12,66 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Cellier : 9,8 m²
- WC : 1,35 m²
- Palier : 6,8 m²
- Chambre 2 : 7,8 m²
- Chambre 3 : 19,5 m²
- Chambre 4 : 12,15 m²
- Salle de bains : 8,8 m²
- WC : 1,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
